360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-5-3 09:44
政府是里外不賠錢

閑置了十年+，咋不賠？
一年按8%年化
30億+ 十年前征收費

46^# 2025-5-7 10:55 評論(0) 收起評論

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尋夢拉薩710702 發(fā)表于 2025-5-3 21:10
球！腦子里盡想著那點土地，早晚都得去球！

盤活閑置房
晾在那實在浪費

45^# 2025-5-6 10:19 評論(0) 收起評論

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黑臉包公2019 發(fā)表于 2025-5-4 12:45
價格便宜可以考慮

帶院子不可能便宜，估計1.5萬/平米+
那些多層四五層的老破小便宜
估計3000左右

44^# 2025-5-6 10:18 評論(0) 收起評論

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價格便宜可以考慮

43^# 2025-5-4 12:45 評論(0) 收起評論

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尋夢拉薩710702 發(fā)表于 2025-5-3 21:10
球！腦子里盡想著那點土地，早晚都得去球！

去球了也和領(lǐng)導沒有關(guān)系不影響升官

42^# 2025-5-4 09:37 評論(0) 收起評論

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360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-5-3 09:44
政府是里外不賠錢

球！腦子里盡想著那點土地，早晚都得去球！

41^# 2025-5-3 21:10 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2025-5-2 17:04
主要貴在土地費用
村集體土地征收成本不到20萬/畝
變成國有用地

政府是里外不賠錢

40^# 2025-5-3 09:44 評論(0) 收起評論

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360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-4-30 09:27
也就是說原來是集體土地什么都便宜，現(xiàn)在一轉(zhuǎn)手集體土地變國有土地了就可以公開買賣了， ...

主要貴在土地費用
村集體土地征收成本不到20萬/畝
變成國有用地
比如邙嶺路周邊
得500萬/畝+

39^# 2025-5-2 17:04 評論(0) 收起評論

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360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-4-28 10:00
低價買進高價出，是不是還按照原來拆遷的價格或者稍微加價出售

得加上每畝500萬+的土地費用

38^# 2025-5-2 17:02 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2025-4-30 17:44
是，給政府支付了五六百萬一畝，土地費用。

不就是左手倒右手嗎，平臺不還是國資委，難道這個平臺是私企

37^# 2025-5-1 09:53 評論(0) 收起評論

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齋莊中正 發(fā)表于 2025-4-27 20:49
輕易別上套，沒有足夠的背景，別入坑……

有背景也不行，背景一倒，先弄你的事兒！

36^# 2025-4-30 18:44 評論(0) 收起評論

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360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-4-30 09:27
也就是說原來是集體土地什么都便宜，現(xiàn)在一轉(zhuǎn)手集體土地變國有土地了就可以公開買賣了， ...

是，給政府支付了五六百萬一畝，土地費用。

35^# 2025-4-30 17:44 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2025-4-29 11:56
不是商品房，那是城中村，集體土地證。

也就是說原來是集體土地什么都便宜，現(xiàn)在一轉(zhuǎn)手集體土地變國有土地了就可以公開買賣了，

34^# 2025-4-30 09:27 評論(0) 收起評論

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360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-4-29 09:13
難道原來的住戶都是沒有房產(chǎn)證嗎

不是商品房，那是城中村，集體土地證。

33^# 2025-4-29 11:56 評論(0) 收起評論

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尋夢拉薩710702 發(fā)表于 2025-4-28 06:24
投資需謹慎，能掙錢還輪得到你？賴好有點肉腥味兒他們都不會松口的，想闖闖試試的話可以租個門面試試水，大 ...

去買那的大都是不差錢，城市中心有個院，耍哩。

32^# 2025-4-29 11:54 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2025-4-28 18:36
原來基本都不含地價

難道原來的住戶都是沒有房產(chǎn)證嗎

31^# 2025-4-29 09:13 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2025-4-28 18:36
加5折差不多
地價都不夠

有行無市，破茬爛院，誰孤零零買個院子，
但這東西無論啥價買，是絕版

30^# 2025-4-29 08:19 評論(0) 收起評論

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360安全瀏覽器 發(fā)表于 2025-4-28 10:00
低價買進高價出，是不是還按照原來拆遷的價格或者稍微加價出售

原來基本都不含地價

29^# 2025-4-28 18:36 評論(0) 收起評論

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star84151 發(fā)表于 2025-4-28 14:16
原來拆遷走的老城住戶，去問問自己院子多少錢，如果按原來拆遷價五折的話，再搬回去 ...

加5折差不多
地價都不夠

28^# 2025-4-28 18:36 評論(0) 收起評論

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錦秀河山 發(fā)表于 2025-4-28 17:01
5元買的，一評估，變8元了

當時的拆遷戶想回自己老房子要貼錢了

閑置十年
算算資金成本多少吧

27^# 2025-4-28 18:35 評論(0) 收起評論

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尋夢拉薩710702 發(fā)表于 2025-4-28 06:24
投資需謹慎，能掙錢還輪得到你？賴好有點肉腥味兒他們都不會松口的，想闖闖試試的話可以租個門面試試水，大 ...

問問開公司的老板，大都又想在洛邑古城片區(qū)搞個院子耍耍

26^# 2025-4-28 18:34 評論(0) 收起評論

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財主家也沒有余糧了啊

25^# 2025-4-28 18:16 評論(0) 收起評論

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5元買的，一評估，變8元了

當時的拆遷戶想回自己老房子要貼錢了

也正常，票子毛了，環(huán)境改善了

24^# 2025-4-28 17:01 評論(0) 收起評論

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原來拆遷走的老城住戶，去問問自己院子多少錢，如果按原來拆遷價五折的話，再搬回去

23^# 2025-4-28 14:16 評論(0) 收起評論

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平湖夜色 發(fā)表于 2025-4-27 15:16
東至承福門大街、西抵新街、南達九都路、

------火星地圖嗎？

方向錯亂真不識東西，這得有多慌張啊

22^# 2025-4-28 10:02 評論(0) 收起評論

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低價買進高價出，是不是還按照原來拆遷的價格或者稍微加價出售

21^# 2025-4-28 10:00 評論(0) 收起評論

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尋夢拉薩710702 發(fā)表于 2025-4-28 06:24
投資需謹慎，能掙錢還輪得到你？賴好有點肉腥味兒他們都不會松口的，想闖闖試試的話可以租個門面試試水，大 ...

明白人。    他們的貪婪超過了餓狼

20^# 2025-4-28 09:43 評論(0) 收起評論

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尋夢拉薩710702 發(fā)表于 2025-4-28 06:24
投資需謹慎，能掙錢還輪得到你？賴好有點肉腥味兒他們都不會松口的，想闖闖試試的話可以租個門面試試水，大 ...

明白人！

19^# 2025-4-28 09:38 評論(0) 收起評論

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投資需謹慎，能掙錢還輪得到你？賴好有點肉腥味兒他們都不會松口的，想闖闖試試的話可以租個門面試試水，大把的空置門面在待租呢。

18^# 2025-4-28 06:24 評論(2) 收起評論

專扯J∞蛋 2025-4-28 07:17

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好見解!

愁啊 2025-4-28 08:46

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一針見血啊

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輕易別上套，沒有足夠的背景，別入坑……

17^# 2025-4-27 20:49 評論(2) 收起評論

專扯J∞蛋 2025-4-28 08:10

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不能拆建，問題是洛邑古城每年就紅火倆月，其它時間干什么？

逍遙頑童評論專扯J∞蛋 2025-4-28 09:24

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又在胡說八道了，洛邑古城是省內(nèi)最火爆景區(qū)，每年就火倆月？你知道洛邑古城門沖哪兒開的不？自己瞎還不承認

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star84151 發(fā)表于 2025-4-27 16:27
這一買一賣，原來的拆遷戶弄住事兒了，把開發(fā)公司套這兒了

這次賣的是征收過的
不存在拆遷戶弄住事
產(chǎn)權(quán)是區(qū)政府的

16^# 2025-4-27 19:51 評論(1) 收起評論

清雅小居 2025-4-27 20:46

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自持了十來年，利息也超過征收成本了。 悔青了 這買賣

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誰的錢包掉了 發(fā)表于 2025-4-27 15:29
承福門大街在新街西邊，能認真審審稿子不能？
而且，這么好的帖子最后弄個泳裝美女，這腦子里都想的是啥？ ...

范圍問題是直接摘了頭條政府發(fā)的文章
他們審稿不嚴
沒仔細檢查
有人是奔著美女來的

15^# 2025-4-27 19:50 評論(2) 收起評論

奔跑鐵腿 2025-4-27 20:30

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不好意思，說我哩

奔跑鐵腿評論奔跑鐵腿 2025-4-27 21:13

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沒地方去，還是到這里，誰叫這風景美倫美奐。

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這一買一賣，原來的拆遷戶弄住事兒了，把開發(fā)公司套這兒了

14^# 2025-4-27 16:27 評論(0) 收起評論

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火箭 發(fā)表于 2025-4-27 15:12
牛剛

與他無關(guān)，他的前任都征收了，
洛邑古城一期建設前。

13^# 2025-4-27 15:33 評論(0) 收起評論

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承福門大街在新街西邊，能認真審審稿子不能？
而且，這么好的帖子最后弄個泳裝美女，這腦子里都想的是啥？

12^# 2025-4-27 15:29 評論(2) 收起評論

奔跑鐵腿 2025-4-27 15:36

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是我申請爭取的

清雅小居 2025-4-27 19:52

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有人出來擋槍

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平湖夜色 發(fā)表于 2025-4-27 15:16
東至承福門大街、西抵新街、南達九都路、

------火星地圖嗎？

你是明眼人

11^# 2025-4-27 15:27 評論(0) 收起評論

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談何索取 發(fā)表于 2025-4-27 15:07
沒有余糧了

變廢為寶
各取所需

10^# 2025-4-27 15:26 評論(0) 收起評論

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奔跑鐵腿 發(fā)表于 2025-4-27 15:13
這美人魚耐看

知道喜歡看這個，為你而備

9^# 2025-4-27 15:26 評論(0) 收起評論

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勞力2019 發(fā)表于 2025-4-27 15:02
問題是也沒有宅基證和房產(chǎn)證

土地掛牌，摘牌后再賣。
那位置估計一畝得800萬（住宅性質(zhì)）
商業(yè)用地得500萬

8^# 2025-4-27 15:25 評論(0) 收起評論

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東至承福門大街、西抵新街、南達九都路、

------火星地圖嗎？

7^# 2025-4-27 15:16 評論(1) 收起評論

奔跑鐵腿 2025-4-27 16:10

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樓主本來就是搞房地產(chǎn)排場滴，這己經(jīng)是減配版本了，叫平兄發(fā)現(xiàn)毛病只好縮水嘍，沒辦法美人魚浮上來了

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