樓市回暖：萬科、碧桂園授信千億

最近幾天，房地產(chǎn)的政策利好比較多，受政策面的利好加持，今天港股內房股集體走高。

截至今日收盤，新城發(fā)展?jié)q23.5%，碧桂園漲20%，旭輝控股集團漲超18%，美的置業(yè)漲近17%，龍光集團、時代中國控股、遠洋集團等多只股票漲超10%。主要原因有以下幾點：

最重要的一條，11月23日的新聞聯(lián)播，播發(fā)了“國務院常務會議”的新聞通稿，會議宣布：適時適度運用降準等貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。預計在年底之前，會有一次降準操作，將對當前的樓市、股市都構成利好。

其次，在23日晚間，之前我有分析過的金融16條正式全文發(fā)布，而且落地動作也來了，其中之一就是各大國有銀行密集與房企簽約給予授信額度，其中交行、中行各“支持”龍頭萬科1000億，碧桂園也獲得郵儲銀行、工行、中行合計超過人民幣1000億元意向性授信額度。有消息報碧桂園也收到千億授信。

最后，2022金融街論壇最近在北京舉辦，包括央行行長易綱、銀保監(jiān)會主席郭樹清、證監(jiān)會主席易會滿等在內的金融監(jiān)管部門“一行兩會”主要負責人都有出席，并且對于房地產(chǎn)做出最新發(fā)聲，紛紛表示將大力支持房地產(chǎn)。

其中，央行行長易綱說：房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)很多上下游行業(yè)，其良性循環(huán)對經(jīng)濟健康發(fā)展具有重要意義?！耙怀且徊摺庇煤谜吖ぞ呦?，降低了個人住房貸款利率和首付比例，支持剛性和改善性住房需求。針對前期一些房企風險暴露導致逾期交房，我們出臺了2000億元“保交樓”專項借款，支持已售住房的建設交付，并研究設立了鼓勵商業(yè)銀行支持“保交樓”結構性政策工具。最近我們擴大了支持民企發(fā)債的“第二支箭”，為民企發(fā)債提供風險分擔，民營房地產(chǎn)企業(yè)也在支持范圍以內。

銀保監(jiān)會主席郭樹清說：我國仍然處于城市化的高峰時期和鄉(xiāng)村振興的起步階段，全社會固定資產(chǎn)投資具有很大的增長潛能。

證監(jiān)會主席易會滿說：要密切關注房地產(chǎn)面臨困難，支持實施改善優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表計劃，繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理債券融資需求，支持涉房企業(yè)開展并購重組及配套融資，支持一定比例涉房業(yè)務企業(yè)開展股權融資。

央行副行長、外匯管理局局長潘功勝說：支持剛性和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大保交樓金融支持力度，保護住房消費者合法權益。

dongfanghong 發(fā)表于 2022-11-25 11:07
洛軸棚戶區(qū)改造，洛軸13號街坊火災3年了，澗西區(qū)辦事處，洛軸，資產(chǎn)公司，LYC軸承，

那樓及周邊還沒改造？

沙發(fā) 2022-11-25 12:17 評論(0) 收起評論

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樓市是否真正回暖要看老百姓手里的銀子

板凳 2022-11-25 16:31 評論(0) 收起評論

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口罩好多人工作都丟了，百姓手里還有銀子？

地板 2022-11-26 14:50 評論(0) 收起評論

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洛陽《安巧物業(yè)公司》，洛陽最最差勁的物業(yè)，沒有第二

5^# 2022-11-30 18:45 評論(0) 收起評論

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