高鐵地塊摘牌 人參地賣成蘿卜價

萬眾矚目的高鐵??64畝地塊
5月5日摘牌
格潤小鎮(zhèn)的開發(fā)商 聯袂置業(yè)880萬/畝摘牌

起拍價820萬
據悉只有正弘置業(yè)陪跑
這地塊前兩年樓市高峰時應該在1200萬左右
這時節(jié)咋也得過千萬?。?br />
格潤小鎮(zhèn)開發(fā)商銀潤目前只占5％股份
看來本次摘地投資方是格力董小姐
這是要逆勢飛揚？
本以為還正?；钪谋坦饒@、澤信會參與競拍

預計項目也??可能與外來實力企業(yè)聯合開發(fā)
拭目以待

樓主你好:
我怎么看不出來賣的白菜價？
從圖中看保證金都1千萬，
成交金額可是5億6千萬之多，這是什么交易票子？請教。

沙發(fā) 2023-5-5 12:10 評論(0) 收起評論

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樓主對不起！
是我計算有誤，
確實白菜價！

板凳 2023-5-5 16:41 評論(0) 收起評論

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奔跑鐵腿 發(fā)表于 2023-5-5 16:41
樓主對不起！
是我計算有誤，
確實白菜價！

不是白菜
是蘿卜
通常這地塊競拍價應該在1000萬+的
董小姐摘下這塊地
是要大力進軍房地產？
洛陽拍地王碧桂園都歇菜不干了

地板 2023-5-9 16:07 評論(0) 收起評論

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是滴，碧桂園遇到神一級的大伽，資金雄厚又有地方政策扶持的董小姐面前，哪敢在魯班門前弄斧。

5^# 2023-5-9 18:13 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2023-5-9 16:07
不是白菜
是蘿卜
通常這地塊競拍價應該在1000萬+的

謝謝樓主:學習了，人參地賣成蘿卜價，準確

6^# 2023-5-9 21:26 評論(0) 收起評論

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有人買就不錯了

7^# 2023-5-10 11:18 評論(0) 收起評論

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不錯，地方國企也來低價拿地了，準備起飛

8^# 2023-5-10 14:28 評論(0) 收起評論

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弄啥嘞 發(fā)表于 2023-5-10 14:28
不錯，地方國企也來低價拿地了，準備起飛

董小姐要飛了？

9^# 2023-5-10 15:13 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2023-5-10 15:13
董小姐要飛了？

再等幾年都起飛

10^# 2023-5-10 15:27 評論(0) 收起評論

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哪些地方國企拿地？

11^# 2023-5-10 15:59 評論(0) 收起評論

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不明白，洛陽的高鐵站，算不上中心繁華區(qū)域，甚至可以說有點偏，然后人口負增長，怎么看出來這個價格白菜價了？大致估算賣的時候八千多可能都是說的少了，難道就是和對面龍城什么的比嗎？龍城17年報價也就5K多吧

12^# 2023-5-10 16:15 評論(0) 收起評論

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奔跑鐵腿 發(fā)表于 2023-5-10 15:59
哪些地方國企拿地？

全國國企、平臺公司都是主力軍
在拿地
洛陽之前是城投
欠賬太多無法融資再拿
去年開始換成軌道集團（地鐵公司）
去年拿了9塊

13^# 2023-5-15 11:17 評論(0) 收起評論

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洛水孤云 發(fā)表于 2023-5-10 16:15
不明白，洛陽的高鐵站，算不上中心繁華區(qū)域，甚至可以說有點偏，然后人口負增長，怎么看出來這個價格白菜價 ...

這區(qū)域兩年前
土地市場價在1200萬+

15^# 2023-6-12 10:54 評論(0) 收起評論

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       容積率頂格，樓板價5280元每平方米。
       與前兩年比，確實不高。地鐵、立交、快速，環(huán)境提升都OK了，地價下來了。與鄭州沒法比啊，人家地鐵、立交、快速，環(huán)境提升都OK了，地也大多高價賣了。同樣的模式，踩不住點，南轅北轍。

16^# 2023-6-12 12:37 評論(0) 收起評論

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地塊價格是下來了，我覺得董小姐最少賣到1W以上

17^# 2023-6-14 10:14 評論(0) 收起評論

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