伊濱區(qū)住建局監(jiān)管不力不作為拒絕退還房屋首付【轉(zhuǎn)載】

  懷著極度憤怒與無奈的心情，我們向上級各部門投訴伊濱區(qū)住建局局長在處理我房屋退還首付問題上嚴(yán)重不作為行為！我于2024年5月在伊濱區(qū)佳兆業(yè)水岸華府買了房簽了房屋認(rèn)購協(xié)議，并按照協(xié)議要求支付了房屋首付共計(jì)151106元。然而不成想開發(fā)商不僅推遲三個(gè)月不按時(shí)交房，至今已延遲六個(gè)月沒有任何交房跡象，而且在我不知情的情況下還私自把我的房子抵押給了銀行，導(dǎo)致我收不了房，辦不了貸款。 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及開發(fā)商簽定的協(xié)議條款、在這種不可歸責(zé)于我的情況下、按有關(guān)協(xié)議及法律條文政策我們有權(quán)要求開發(fā)商退還我們已交的房屋全部首付款及由此造成的其它損失，在我多次向政府熱線反映問題期間，給我們的回復(fù)竟是局長不讓退款。還告訴我想要錢只能通過法律途經(jīng)自行解決。

    據(jù)我們了解，住建局作為房地行業(yè)的監(jiān)管部門，有責(zé)任維護(hù)購房者的合法權(quán)益，對開發(fā)商的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，象佳兆業(yè)水岸華府違規(guī)售房，置購房者的合法利益于不顧在2023年就已經(jīng)出現(xiàn)問題苗頭，導(dǎo)致上百戶業(yè)主利益受到侵害，購房者已經(jīng)不斷反映問題，請問伊濱區(qū)住建局是怎么監(jiān)管的？是不是嚴(yán)重不作為的失職行為？在這種情況下，局長拒絕履行其應(yīng)盡的職責(zé)，嚴(yán)重?fù)p害了我們的利益。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，在購房合同無法履行且不歸責(zé)于購房者的情況下，開發(fā)商應(yīng)退還購房者已支付的全部款項(xiàng)。住建局局長作為行業(yè)監(jiān)管部門的負(fù)責(zé)人本應(yīng)依據(jù)這些法規(guī)督促開發(fā)商退款，但他卻對法規(guī)視而不見，沒有采取任何措施，導(dǎo)致我的合法權(quán)益得不到保障。由于這筆首付是我和家里兩代人的辛辛苦苦多年攢下的積蓄，如今卻無法退還，給我和我的家庭帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，使我家的生活陷入了困境，甚至連基本的生活開銷都成了問題，給我本人也帶來了巨大的精神困擾，讓我夜不能寐，嚴(yán)重影響了我的身心健康。我懇請相關(guān)部門對伊濱區(qū)住建局局長的不作為行為進(jìn)行調(diào)查，，要求伊濱區(qū)住建局局長立即履行其職責(zé)，積極協(xié)調(diào)開發(fā)商退還我已支付的房屋首付款151106元，還苦命百姓一個(gè)公道，穩(wěn)定社會安全大局，希望相關(guān)部門加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管力度，完善投訴處理機(jī)制，確保購房者的合法權(quán)益得到有效保障！避免類似的事件再次發(fā)生，確保中央的民生政策得到貫徹落實(shí)，我們相信在法治社會的今天，只要堅(jiān)持，我們的合法權(quán)益一定能得到維護(hù)，期待相關(guān)部門能盡快給一個(gè)公正合理的處理結(jié)果，老百姓的切身利益等不起，我們誓死維權(quán)到底。

在政府百姓呼聲伊濱區(qū)版塊上，投訴佳兆業(yè)的訴求達(dá)百余條，面對 如此多的投訴，伊濱區(qū)住建局你們敢說沒有責(zé)任嗎？

沙發(fā) 2025-1-22 14:32 評論(0) 收起評論

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對此表示重點(diǎn)關(guān)注，我的親屬也深受其 害。

板凳 2025-1-22 14:49 評論(0) 收起評論

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24年5月，什么時(shí)候了，還敢買期房，還說23年就有苗頭了。這不是別人坑你，是你自己往坑里跳的。

地板 2025-1-22 15:58 評論(0) 收起評論

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麻煩你把有關(guān)部門的回復(fù)貼出來！

5^# 2025-1-22 20:43 評論(0) 收起評論

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期房你都敢買

6^# 2025-1-22 21:41 評論(0) 收起評論

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說“局長不給”。局長一般沒有這樣境界

7^# 2025-1-23 07:31 評論(0) 收起評論

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用任何官僚之言推脫拖延都是耍（）流（）氓

8^# 2025-1-23 09:04 評論(0) 收起評論

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我表示贊同。
我一位親戚，去年買的時(shí)候，上期還正在交房，不到一個(gè)月就風(fēng)云突變，讓你防不勝防，住建局并沒有采取任何措施，讓百姓們掉進(jìn)大坑，確實(shí)不怨百姓。

9^# 2025-1-24 11:00 評論(0) 收起評論

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誓死維權(quán)到底

10^# 2025-2-15 20:19 評論(0) 收起評論

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       局長說的是實(shí)話，開發(fā)商耍死狗，作為行業(yè)主管部門能咋辦？吊銷資質(zhì)？行政處罰？一個(gè)正常運(yùn)營的企業(yè)怕行業(yè)主管部門？耍死狗企業(yè)怕么？他們的潛臺詞就是，你不救我就死給你看。

11^# 2025-2-16 07:41 評論(0) 收起評論

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農(nóng)民工工資按時(shí)發(fā)放了，開發(fā)商及時(shí)收回了，這就是要的結(jié)果嗎？難道不比農(nóng)民工工資重要嗎？

12^# 2025-2-16 10:05 評論(0) 收起評論

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±都為民做主了，那都天下太 平了?？上а剑?img src="static/image/smiley/default/lol.gif" smilieid="12" border="0" alt="" />

13^# 2025-2-16 10:40 評論(0) 收起評論

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2024年5月還敢買這房，當(dāng)時(shí)這家已經(jīng)在媒體報(bào)道暴雷了。
當(dāng)時(shí)降價(jià)一批房源，應(yīng)該是那會買的。

14^# 2025-2-16 17:11 評論(0) 收起評論

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清雅小居 發(fā)表于 2025-2-16 17:11
2024年5月還敢買這房，當(dāng)時(shí)這家已經(jīng)在媒體報(bào)道暴雷了。
當(dāng)時(shí)降價(jià)一批房源，應(yīng)該是那會買的。 ...

2023年佳兆業(yè)已經(jīng)暴雷了，買房者心里都知道的

15^# 2025-2-17 04:18 評論(0) 收起評論

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“據(jù)說”局長不給批？我覺得如果程序合理，局長不會給自己做蘿卜吧。我覺得樓主還得了解好細(xì)節(jié)，不然很有可能誣陷了一位好局長

16^# 2025-2-17 09:33 評論(0) 收起評論

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據(jù)親屬說已經(jīng)收房了，正準(zhǔn)備裝修，只能這樣了。看以后 的發(fā)展吧，謝謝諸位關(guān)注。

17^# 2025-2-17 15:53 評論(0) 收起評論

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