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萬達集團與成都市政府五年前簽約的合作協(xié)議又有了新進展。 1月14日，據(jù)天眼查平臺顯示，萬達集團旗下公司新增一家“萬達產業(yè)投資有限公司”，其注冊資本為1億元，由大連合興投資有限公司持股100%，后者又由王健林與王思聰分別持股98%、2%。同時，王健林為該公司的法定代表人、最終受益人、董事長，王思聰也是該公司的董事之一。 新公司的注冊地址為中國（四川）自由貿易試驗區(qū)天府新區(qū)正興街道蜀州路2828號附OL-05-202101002號，與萬達2015年12月30日拿下的500畝商住地塊同位于天府新區(qū)正興街道。 從經(jīng)營范圍來看，新公司主要涉及以自有資金從事投資活動、創(chuàng)業(yè)投資（限投資未上市企業(yè)）、企業(yè)總部管理、財務咨詢等業(yè)務，市場人士猜測，這或與五年前的成都市政府簽約合作有關。 據(jù)觀點地產新媒體此前報道，萬達集團曾于2015年4月3日與成都市政府簽約，計劃將在成都投資超1020億元，加上此前的投資共計將超1300億元，成都將成為萬達投資金額最高的城市。 簽約協(xié)議已過5年，當初的計劃落實得如何？萬達在成都是否有了其他新動態(tài)？ 萬達五年成都進退 在2015年4月的1020億元簽約合作中，萬達集團具體的投資項目包括在青羊區(qū)、雙流縣、新津縣、新都區(qū)等地投資約340億元建設6個萬達廣場，在都江堰投資約550億元打造萬達文化旅游城，在雙流區(qū)投資30億元打造萬達電商云基地，投資100億元落地萬達國際醫(yī)療中心項目。 其中，萬達在成都原有4家萬達廣場，本次計劃在青羊區(qū)、雙流縣、新津縣、新都區(qū)等地建設6個萬達廣場。據(jù)公開資料披露，新增的青羊區(qū)萬達廣場、雙流區(qū)萬達廣場、德陽萬達廣場、崇州市萬達廣場、龍泉驛萬達廣場均已開業(yè)。 成都萬達文化旅游城則已成歷史——在2017年13座萬達文旅城轉讓事件中，它被售予融創(chuàng)，后更名為“成都融創(chuàng)文旅城”，并于2020年3月完成成都融創(chuàng)主題文化旅游管理有限公司（原成都萬達主題文化旅游管理有限公司）的更名。 于2020年9月，成都融創(chuàng)文旅城正式開業(yè)，首個周末接待游客約30萬次，國慶期間接待游客超80萬人次。據(jù)媒體報道，該項目每年預計將帶來1500萬游客，每年增加不少于15億元的旅游各類收入。 在電商云基地方面，萬達集團投資30億元建設的萬達云基地數(shù)據(jù)中心已于成都市雙流縣物聯(lián)網(wǎng)產業(yè)園正式落成，2015年10月投入使用，由飛凡電商（新飛凡）全面運營。 其中，萬達云數(shù)據(jù)中心是東北亞地區(qū)首家拿到Uptime IV TCCF認證的云服務商，總建筑面積1.8萬平方米，是萬達集團首個電商項目，承擔萬達電商的全部數(shù)據(jù)存儲及分析計算，并可提供傳統(tǒng)IDC業(yè)務、IAAS服務、適合企業(yè)的核心應用和關鍵應用的云化需求以及PAAS、CAAS、分布式計算平臺等更高定制化的云計算服務等，一期可提供1700多個機柜，支持2.5萬臺服務器全年不間斷運行。 根據(jù)天眼查信息顯示，萬達旗下電商平臺上海新飛凡電子商務有限公司（新飛凡）已于2021年1月4日被注銷，注銷原因為決議解散。 觀點地產新媒體此前報道，早于2020年1月萬達就有意清算新飛凡，了解萬達的人士彼時表示，新飛凡主要業(yè)務已經(jīng)轉到新公司丙晟科技，后者由萬達商管集團、騰訊、騰訊系高燈科技分別持股51%、42.58%、6.52%。由此推算，萬達云數(shù)據(jù)中心的經(jīng)營便隨之交到了丙晟科技手中。 在萬達國際醫(yī)療中心項目上，進度條相對來說就更慢了些。自2015年12月拿下天府新區(qū)正興街道500畝商住地塊后，萬達想要引進的國際醫(yī)院先傳是英國國際醫(yī)院集團（International Hospitals Group Limited，簡稱IHG，中文名為“英慈萬達國際醫(yī)院”），而后“停滯”3年。 直到2019年6月，萬達集團與美國匹茲堡大學醫(yī)學中心（簡稱“UPMC”）簽訂中國首個國際醫(yī)院運營管理協(xié)議，在成都天府新區(qū)投資60億元建設成都萬達UPMC國際醫(yī)院。 UPMC創(chuàng)立于1893年，是全球著名的研究型醫(yī)學中心之一，為非盈利性醫(yī)療機構，在器官移植、神經(jīng)外科學、干細胞科學與組織工程、納米科學等領域均處于國際領頭地位，亦是目前世界大的器官移植中心。 按照協(xié)議，該項目占地200畝，總建筑面積40萬平方米，全面引入UPMC美國旗艦醫(yī)院的規(guī)劃設計理念、臨床醫(yī)療教學研究平臺、質量安全和運營管理體系。 其中，UPMC將委派5名國際一流醫(yī)療管理專家擔任成都醫(yī)院的核心管理人員，選派10名國際一流醫(yī)療專家擔任成都醫(yī)院全職醫(yī)生，每年選派20名國際一流醫(yī)療專家到成都醫(yī)院負責專業(yè)技能培訓；同時，成都醫(yī)院每年選派50名中方骨干技術人員赴UPMC美國總部學習培訓3個月，凡通過UPMC執(zhí)業(yè)資格認證的成都醫(yī)院醫(yī)生，符合條件者可取得匹茲堡大學醫(yī)學院教授副教授職稱；成都醫(yī)院可以實時引進UPMC研發(fā)的最先進醫(yī)療技術。 至此，萬達集團與成都市政府1300億元簽約協(xié)議中所提及的若干項目均已陸續(xù)落地。 大健康波折 體育興起 萬達集團在成都的投資金額不低，且并未止步于2015年的1300億元簽約協(xié)議，其投資重點也從商業(yè)地產、文旅、大健康進一步拓展至體育，近期尤以大健康和體育見諸報道。 據(jù)觀點地產新媒體報道，2017年4月，萬達集團與成都市人民政府又正式簽訂了戰(zhàn)略合作備忘錄，稱將耗資700億元在成都建設醫(yī)療產業(yè)園區(qū)，打造世界級醫(yī)療產業(yè)中心。其中，產業(yè)園A區(qū)為綜合醫(yī)院區(qū)，萬達負責引進2家國際頂級綜合醫(yī)院、8家國際一流專科醫(yī)院；產業(yè)園B區(qū)為醫(yī)療產業(yè)園區(qū)，將引入30家醫(yī)療相關企業(yè)。 此外，萬達還曾與四川大學華西口腔醫(yī)院簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃投資90億元，在全國各地的萬達廣場開設300家牙科診所。但截至目前，對于這300家牙科診所的開設情況，萬達并未對外披露，公開報道亦是罕見。 時間進入2019年1月，王健林在萬達集團2018年年會上提出正式全面進軍大健康產業(yè)，明確萬達大健康將以頂級醫(yī)院為核心，綜合醫(yī)藥、康養(yǎng)、商業(yè)、培訓多種產業(yè)為一體，走創(chuàng)新健康產業(yè)新模式。 他當時提到，大健康產業(yè)就是萬達重點突破的戰(zhàn)略產業(yè)，2019年年內在廣州、成都等5個城市的大健康國際醫(yī)院要全部落地，至少3個項目開工建設。 5個頂級國際醫(yī)院的計劃是美好的，然而計劃卻往往趕不上變化。除上述提及的成都UPMC國際醫(yī)院進展順利外，于2018年12月簽約落戶廣州黃埔的廣州萬達UPMC國際醫(yī)院項目出現(xiàn)了一些變動——2020年2月，該項目所在地塊（黃埔區(qū)YH-A3-8地塊）重新被掛牌出讓，而后由寶能競得。 廣州萬達UPMC國際醫(yī)院是萬達集團的第二個國際醫(yī)院項目，位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居永順大道以南、有軌電車嶺福車輛段以西，占地約200畝，投資約60億元，地塊原定保證金2.69億元。 關于萬達的悄然“退地”，彼時市場存在兩種聲音，一是關于廣州開發(fā)區(qū)調整私立醫(yī)院布局方向的變化，二是萬達自身面臨著資金困境。在對觀點地產新媒體的回應中，萬達相關人士表示“不清楚情況”。 此后，萬達大健康的項目便只剩下了成都UPMC國際醫(yī)院一個。截至目前，該項目已經(jīng)封頂，將于2022年投入運營。
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