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3月2日，中國銀保監(jiān)會主席郭樹清在國新辦新聞發(fā)布會上如是表示 房地產(chǎn)金融泡沫化風(fēng)險(xiǎn) 2020年是防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)的收官之年。郭樹清在會上表示，“防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)取得決定性成就”。 他表示，銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)從快速發(fā)散轉(zhuǎn)為逐步收斂，一批重大問題隱患“精準(zhǔn)拆彈”。比如，2017年至2020年累計(jì)處置不良貸款8.8萬億元，超過之前12年總和；影子銀行得到有序拆解，規(guī)模較歷史峰值壓降約20萬億元；房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項(xiàng)貸款增速；大中型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)平穩(wěn)處置。到2020年末，全國組建債委會2萬家，市場化法治化債轉(zhuǎn)股落地金額1.6萬億元。 關(guān)于影子銀行，郭樹清精辟地表示，“過去影子銀行規(guī)模很大，最大特征就是叫投資也好，叫理財(cái)也好，實(shí)質(zhì)上還是信貸，相當(dāng)于銀行信貸，或者叫類信貸，就是說做銀行業(yè)務(wù)又不按照銀行的規(guī)則辦。比如辦銀行有足夠的資本金，這些平臺沒有資本約束，沒有監(jiān)管約束，也沒有市場約束，所以問題比較嚴(yán)重”。 談到房地產(chǎn)的問題，郭樹清坦言，“現(xiàn)在金融化、泡沫化傾向還比較強(qiáng)，但是去年投向房地產(chǎn)的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個(gè)成績來之不易。我們相信，房地產(chǎn)的問題會逐步得到好轉(zhuǎn)”。 同時(shí)，郭樹清也多次提到房地產(chǎn)是最大的“灰犀?！薄Ｋ硎?，很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機(jī)，這是很危險(xiǎn)的，因?yàn)槌钟心敲炊喾慨a(chǎn)，將來這個(gè)市場要是下來的話，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就會有很大的損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經(jīng)濟(jì)生活就會發(fā)生很大的混亂。 至于資本流入和資產(chǎn)泡沫有可能導(dǎo)致輸入性的通貨膨脹問題，郭樹清認(rèn)為，“歐美發(fā)達(dá)國家金融市場高位運(yùn)行，和實(shí)體經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重背道而馳。金融市場應(yīng)該反映實(shí)體經(jīng)濟(jì)的狀況，如果和實(shí)體經(jīng)濟(jì)差別太大，就會產(chǎn)生問題，遲早會被迫調(diào)整，所以我們很擔(dān)心金融市場，特別國外金融資產(chǎn)泡沫哪一天會破裂”。 至于外資的流入問題，郭樹清稱，一方面鼓勵(lì)資本要素跨境流動(dòng)，越來越開放。另一方面，我們又不能造成國內(nèi)金融市場太大的波動(dòng)，我們有信心把這個(gè)工作做好
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