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舉報(bào)事項(xiàng) 請(qǐng)求依法查處被舉報(bào)人在組織實(shí)施東澗溝村拆遷改造期間違反法律法規(guī)，將該村集體土地的“宅基地房屋”出售給不是東澗溝村村民的城鎮(zhèn)居民，侵占東澗溝村集體利益，違反秉公用權(quán)，涉嫌利益輸送、徇私舞弊。事件經(jīng)過(guò)： 2010年4月，被舉報(bào)人串通他人簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及編號(hào)：洛東拆補(bǔ)387-1號(hào)《東澗溝村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，約定將554.46㎡房屋轉(zhuǎn)讓給不是本村村民的“王鵬飛、王昊、范寧博、李惠娟、王玉海、陳秀芝”六人（協(xié)議沒(méi)有房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。王鵬飛等上述六人并非購(gòu)買房屋所在地東澗溝村村民，他們?cè)诓疬w改造時(shí)購(gòu)買“西工區(qū)城中村改造指揮部”轉(zhuǎn)賣的農(nóng)村宅基地房屋，獲得與東澗溝村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等的補(bǔ)償安置，違反法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房屋的當(dāng)事人在法庭陳述稱“沒(méi)見過(guò)王昊等人、沒(méi)收到他們購(gòu)房款”。被舉報(bào)人作為政府機(jī)關(guān)超越職權(quán)將屬于集體土地的“宅基地”上房屋售賣給城鎮(zhèn)居民并給予買房人補(bǔ)償安置，違反法律規(guī)定，侵占東澗溝村集體利益。西工區(qū)洛北街道辦提供的證據(jù)顯示“西工區(qū)政府賠償給某簽字人165萬(wàn)元”，印證“指揮部”轉(zhuǎn)賣東澗溝村宅基地房屋。洛北街道辦提供的“東澗溝村過(guò)渡費(fèi)表”證明王昊等人享受補(bǔ)償安置，該表名單中還有人不是東澗溝村村民，請(qǐng)相關(guān)部門逐一核查，我依法對(duì)上述違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉。建在農(nóng)村宅基地上的農(nóng)村自建房，土地所有權(quán)歸集體所有，宅基地使用權(quán)只能由集體組織的成員享有，建設(shè)在宅基地上的房產(chǎn)不能向非本集體成員的第三方轉(zhuǎn)讓，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。我國(guó)的法律和政策對(duì)于宅基地流轉(zhuǎn)均是禁止性規(guī)定，雖然對(duì)宅基地上建造的房屋的轉(zhuǎn)讓沒(méi)有設(shè)置禁止性規(guī)定，但在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)益，是法律法規(guī)明確禁止的。
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