2023| 洛陽(yáng)樓市年終盤(pán)點(diǎn) 我花開(kāi)后百花殺

2023  洛陽(yáng)樓市年終盤(pán)點(diǎn)

我花開(kāi)后百花殺

理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)很骨感，總結(jié)今年樓市，這句俗話(huà)再恰當(dāng)不過(guò)！

12月初，央媽統(tǒng)一部署下，六大國(guó)有銀行（郵政躋身入圍）密集接洽房企，銀企聯(lián)合，“積極救市”，年底再喂個(gè)糖豆騙鬼。仿佛去年底“三支箭”、“金融十六條”依稀重現(xiàn)！

在此之前羅列的積極扶持“50個(gè)白名單”，也只有近期萬(wàn)科“遇險(xiǎn)”，被國(guó)外金融機(jī)構(gòu)做空，大股東深鐵出來(lái)站臺(tái)，義正詞嚴(yán)駁斥“謠言”，穩(wěn)定大局。

去年底吆喝怪起勁“三支箭”不知落哪了，“金融十六條”條條不見(jiàn)痕跡，“保交樓”幾萬(wàn)億的紓困資金，大多無(wú)影無(wú)蹤，成了空頭支票。

12月12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的政策沒(méi)有什么新條例，只有一條：不論企業(yè)性質(zhì)，金融部門(mén)意思同仁、統(tǒng)一對(duì)待企業(yè)正常合理的融資需求。去年底“金融十六條”也出過(guò)類(lèi)似條款，結(jié)果如何？這一年來(lái)民企死的死、賣(mài)地賣(mài)，慘不忍睹，一個(gè)個(gè)沒(méi)栽倒在疫情暗夜里，卻倒在了黎明曙光前。我花開(kāi)后百花殺，不知開(kāi)的什么花這么厲害！

本以為今年疫情封控結(jié)束，救市政策滿(mǎn)地，樓市會(huì)逐步好轉(zhuǎn)，結(jié)果是三月陽(yáng)春一過(guò)，遭遇“四月飛雪”，房企越來(lái)越難，銷(xiāo)售直線(xiàn)下滑，直到國(guó)慶前“皮帶哥”鋃鐺入獄，所有人才醒悟：救市，自生自滅吧！

年中，除了北京、上海，各一線(xiàn)城市放開(kāi)限購(gòu)、限貸區(qū)域，僅打了個(gè)水漂而已，樓市波瀾不驚。北上廣深二手房?jī)r(jià)跳水嚴(yán)重，交易量依然下滑。樓市如同孩子他娘——八零后獨(dú)生女，沒(méi)救（舅）了！

左手倒右手  自摸玩得嗨

十二月初，老城區(qū)十塊地一次性底價(jià)成交，全部為國(guó)有企業(yè)摘牌，自?shī)首詷?lè)，真不熱鬧。今年民企摘新地塊，只有高鐵北廣場(chǎng)東63畝、單價(jià)881萬(wàn)/畝，格潤(rùn)置業(yè)摘牌，近期圍擋“格潤(rùn)華府”廣告上墻，據(jù)悉主打140——190平改善產(chǎn)品，等明年四、五月上市，板塊內(nèi)寶龍?zhí)斓亍埑侨趶?qiáng)銷(xiāo)已過(guò)，爛尾項(xiàng)目紫荊西區(qū)將進(jìn)入“十年磨一劍”，重出江湖，銷(xiāo)售展開(kāi)，或許能拼拼刺刀，兩盤(pán)產(chǎn)品的定位、品牌、售價(jià)，應(yīng)該會(huì)形成互補(bǔ)，不會(huì)直面競(jìng)爭(zhēng)。

樓市銷(xiāo)售三甲  鈍刀出鞘

但從國(guó)慶十月單盤(pán)、單月銷(xiāo)售看，能掌握市場(chǎng)全年的熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，保利堂悅（4500萬(wàn)）、建業(yè)中弘城（3400萬(wàn)）、綠都中梁和風(fēng)雅敘（3200萬(wàn)）排名前三。五一黃金周當(dāng)月排名第一大佳兆業(yè)洛陽(yáng)中心，排在第六名，或許與佳兆業(yè)一年來(lái)暴雷消息頻傳、工程進(jìn)展慢有關(guān)。前三甲盤(pán)分布三個(gè)不同區(qū)域，各自為王，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

保利堂悅，道北邙嶺大道以北，地處邊緣，不是片區(qū)核心區(qū)域。有家門(mén)口地鐵二號(hào)線(xiàn)二喬站加持，東隔壁北郊建材城優(yōu)質(zhì)購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)基礎(chǔ)，折扣房?jī)r(jià)基本在8200元/平米上下，低于開(kāi)發(fā)成本價(jià)，比起開(kāi)盤(pán)時(shí)9500元/平米，具有相當(dāng)?shù)臍?，盡管這幾年保利項(xiàng)目維權(quán)不斷，但沒(méi)能掩殺性?xún)r(jià)比高的誘惑，國(guó)慶十月銷(xiāo)售40套+，相當(dāng)了得。

建業(yè)中弘城，地處高新區(qū)，實(shí)臨澗西區(qū)南昌路板塊，百萬(wàn)平米大盤(pán)開(kāi)發(fā)了十年+，自成片區(qū)商業(yè)中心，吃喝玩樂(lè)購(gòu)滿(mǎn)足日常居家需求，建業(yè)暴雷，這個(gè)盤(pán)沒(méi)有受影響，一直是片區(qū)剛需先鋒盤(pán)，只要青山不倒，就能賣(mài)好到老。

綠都中梁和風(fēng)雅敘，洛龍西片區(qū)洛浦公園南岸改善盤(pán)，一面市就引起市場(chǎng)關(guān)注、熱銷(xiāo)，對(duì)于喜歡西片區(qū)、相對(duì)城市配套不成熟的地段，他是最優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)選擇，綠都地產(chǎn)作品，洛陽(yáng)一線(xiàn)品質(zhì)。和風(fēng)雅敘再往西兩公里格潤(rùn)小鎮(zhèn)，今年銷(xiāo)售一直在前十陣營(yíng)，對(duì)于全市最高房?jī)r(jià)、品質(zhì)樓盤(pán)，實(shí)屬不易。市場(chǎng)低迷時(shí)，往往高端樓盤(pán)受打擊最重，格潤(rùn)卻是個(gè)例外，說(shuō)明洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)還沒(méi)“死透”，高端購(gòu)買(mǎi)客群受影響不大。

區(qū)域動(dòng)態(tài)  俯瞰全城

伊濱熄火、道北橫盤(pán)、洛龍騷動(dòng)、洛北無(wú)蹤，是各版塊區(qū)域的生存狀態(tài)寫(xiě)照。

伊濱熄火：伊濱只有澤信（品質(zhì)+特價(jià)）、華耀城（專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)客群）一直在銷(xiāo)售前十榜單留名，其他基本熄火狀態(tài)，月銷(xiāo)三、五套也難。

澤信一直以品質(zhì)、小高相對(duì)低密度、樓盤(pán)沒(méi)停工、特價(jià)房到底（8000—），年銷(xiāo)售排在伊濱頭排。另外兩個(gè)項(xiàng)目值得關(guān)注。

伊水東望：建業(yè)代建項(xiàng)目，年后暴雷推出。進(jìn)入交房階段，外立面質(zhì)感、景觀(guān)綠化鋪裝，可圈可點(diǎn)，建業(yè)退出后，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有降低規(guī)劃的設(shè)計(jì)品質(zhì)，令人眼前一亮，相對(duì)于前兩年交房的一期，脫胎換骨，烏雞變鳳凰。品質(zhì)代建還是有價(jià)值的，規(guī)劃理念、用材檔次，如果建業(yè)不暴雷，這是個(gè)完美的代建合作項(xiàng)目。

中梁百悅府：12月12日，提前一個(gè)月交房，有些出乎意料。當(dāng)年1.1萬(wàn)/平米均價(jià)開(kāi)盤(pán)，號(hào)稱(chēng)伊濱第一品質(zhì)：外立面鋁板、自帶六萬(wàn)方購(gòu)物中心、中軸線(xiàn)綠地內(nèi)。原本一直流傳企業(yè)暴雷，以為會(huì)像建業(yè)那樣躺平，結(jié)果“一飛沖天”，看品質(zhì)“不孬”。外立面、景觀(guān)有模有樣，地庫(kù)裝修秒殺大部分在售樓盤(pán)，預(yù)估那個(gè)當(dāng)年道北名噪一時(shí)的“星空頂”地庫(kù)也不過(guò)如此。

伊濱四大場(chǎng)館交付放慢了腳步，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)如火如荼，明年海瀾之家投產(chǎn)、后年中州新時(shí)代一期建成，希望如約而至，按計(jì)劃實(shí)施。

文旅產(chǎn)業(yè)方面，游蕩河洛十余年終于落地，奧體中心南876畝方特開(kāi)工是件大事，盡管河南有了五個(gè)方特，不對(duì)伊濱方特報(bào)多大期望，只要不爛尾，建成運(yùn)營(yíng)，河洛娃們不用再給國(guó)際鄭方特送錢(qián)去，至少比紅山歡樂(lè)谷、王城公園等現(xiàn)有一些游樂(lè)場(chǎng)檔次高。

道北橫盤(pán)：大盤(pán)定鼎府的建業(yè)暴雷，日子不好過(guò)，原來(lái)一直的區(qū)域銷(xiāo)冠沒(méi)了霸氣，真?zhèn)嚷┝?。五期洋房、六棋高層交房已延期半年；畔山蘭溪最后一期尾盤(pán)，開(kāi)發(fā)商不愁資金，打折力度不大，賣(mài)一套是一套，都是利潤(rùn)；碧桂園觀(guān)唐，占據(jù)區(qū)域核心位置，銷(xiāo)售不溫不火，應(yīng)與企業(yè)頻傳暴雷有關(guān)，也沒(méi)完整使出原有“全套十八摸”貼身肉搏戰(zhàn)的拓客奇技淫巧，下一步買(mǎi)房的應(yīng)該關(guān)心2024 碧桂園會(huì)步恒大后塵嗎？這是個(gè)世紀(jì)猜想！

洛龍騷動(dòng)：今年幾個(gè)新開(kāi)盤(pán)基本均在洛龍，寶龍?zhí)斓?、龍城三期、香梔雅園，均價(jià)都在1.15萬(wàn)/平米上下，據(jù)悉開(kāi)盤(pán)效果還不錯(cuò)，在目前這種形勢(shì)下。高鐵戰(zhàn)區(qū)域，目前只有格潤(rùn)華府、高鐵北停車(chē)場(chǎng)兩個(gè)待開(kāi)發(fā)新地塊，還有紫荊西區(qū)爛尾地塊，明年將會(huì)決戰(zhàn)江湖，一試驗(yàn)高下。下一步高鐵南廣場(chǎng)片區(qū)將成為新的地產(chǎn)逐鹿場(chǎng)，呼南高鐵擴(kuò)容高鐵站運(yùn)行線(xiàn)路，將呼喚一個(gè)個(gè)新的“高鐵震盤(pán)”誕生。

洛北無(wú)蹤：洛北片區(qū)（不含道北）除了高新建業(yè)中弘城一直獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，其他樓盤(pán)幾乎沒(méi)有聽(tīng)聞，偶露崢嶸的碧桂園鳳凰城，也只是打折、停工的消息；東邊的建業(yè)二號(hào)城邦、中州府幾乎聽(tīng)不到江湖的傳說(shuō)，二邦由濟(jì)鋼操盤(pán)，建業(yè)退出，中州府建業(yè)獨(dú)資的項(xiàng)目，基本死翹翹了，當(dāng)年市場(chǎng)已經(jīng)下行，開(kāi)盤(pán)10500元/平米，就是作死的節(jié)奏。君河灣最后一期洋房據(jù)悉國(guó)慶后準(zhǔn)現(xiàn)房開(kāi)盤(pán)，不知賣(mài)得如何？1.4萬(wàn)/平米均價(jià)，體量不大，前面都開(kāi)發(fā)完畢，即使賣(mài)不動(dòng)也不心慌，留著“下崽”，沒(méi)準(zhǔn)還有好收益。

西工體育場(chǎng)片區(qū)431畝，城投開(kāi)發(fā)的城市陽(yáng)臺(tái)項(xiàng)目，老體育場(chǎng)南門(mén)里工程熱火朝天，像是三層的整體商業(yè)設(shè)施，據(jù)悉來(lái)年花會(huì)前建成獻(xiàn)禮，是搞萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)嗎？這項(xiàng)目是老王來(lái)簽的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)過(guò)萬(wàn)達(dá)參與后，規(guī)劃整體大調(diào)整，由原來(lái)去住宅化、多層產(chǎn)業(yè)辦公規(guī)劃，改為百米高層，增加了不少住宅產(chǎn)品，這才是正招，否則項(xiàng)目投資無(wú)以回報(bào)，沒(méi)有住宅的銷(xiāo)售回款，產(chǎn)業(yè)辦公誰(shuí)還會(huì)來(lái)買(mǎi)？近十來(lái)年，市場(chǎng)上積淀了十幾個(gè)半死不活的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，近年伊濱、道北、洛龍等還在上新項(xiàng)目。這項(xiàng)目有電視塔標(biāo)志物加持，建成將成為洛浦北岸地標(biāo)。當(dāng)然還有洛神廣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，不知接盤(pán)俠會(huì)把規(guī)劃改成什么樣？有說(shuō)準(zhǔn)接盤(pán)俠萬(wàn)科正在加班加點(diǎn)的修改規(guī)劃，可以肯定的是不會(huì)超過(guò)建業(yè)展示過(guò)的規(guī)劃?rùn)n次，那樣花費(fèi)太多投資，建業(yè)最后的“癲狂”，將成為洛陽(yáng)房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)n次、二十年內(nèi)難以超越的小永恒。

年度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)   嚴(yán)重滑坡

截至12月1日，洛陽(yáng)市區(qū)全年土地出讓1721畝（住宅+商辦），前些年一般在4000畝+，滑落大半。土拍地價(jià)總和78.7億，去年是100億左右。今年摘地90%為政府平臺(tái)公司摘地，左手倒右手，摘而不發(fā)（開(kāi)發(fā)），增加點(diǎn)財(cái)政收入。這或許就是未來(lái)幾年的新常態(tài)。

前十一個(gè)月，全市住宅銷(xiāo)售面積146萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)全年160萬(wàn)平米以?xún)?nèi)，與去年基本持平，大大低于前些年300萬(wàn)平方米+的歷史業(yè)績(jī)，這或許是未來(lái)幾年最高點(diǎn)，你別不信！

沉浸文旅石榴裙 耽誤主業(yè)發(fā)展

洛陽(yáng)的文旅發(fā)展，這一年就是圍繞老城漢服打卡，不知是撞什么大運(yùn)，沉寂多年的“洛邑古城”漢服打卡在春節(jié)期間火了，從而帶動(dòng)周邊雨后春筍般的漢服店林立，民宿熱火朝天的裝修建設(shè)。政府賺個(gè)政績(jī)貼金，旅游人氣帶動(dòng)藏富于民，各自討個(gè)歡喜。一年下來(lái)，老城還沒(méi)有一個(gè)新的文旅項(xiàng)目能接過(guò)漢服打卡棒，繼續(xù)向更高的層級(jí)發(fā)展。

網(wǎng)紅打卡地均會(huì)熄火，如同上半年火熱的淄博燒烤。天堂、明堂景區(qū)能否填充下樓里、樓外的內(nèi)容，廣場(chǎng)景觀(guān)綠化一片草，幾棵樹(shù)，夏天陰涼遮不住，游客死曬著，學(xué)學(xué)成都市中心的金沙博物館。

應(yīng)天門(mén)能否不只是座城門(mén)樓，空曠的廣場(chǎng)能否來(lái)點(diǎn)景觀(guān)綠化，參考下西安的大雁塔廣場(chǎng)，人家把唐僧塑像聳立在那，土生土長(zhǎng)洛陽(yáng)人，西天取經(jīng)從洛陽(yáng)先出發(fā)的，誰(shuí)信??？這么大個(gè)文旅西游記“董事長(zhǎng)”IP不挖掘，在“唐董”老家偃師做個(gè)鄉(xiāng)村版的小廟，實(shí)在“丟客氣”。整個(gè)西游記主題文旅大項(xiàng)目，幾輩子都是網(wǎng)紅打卡地。

應(yīng)天門(mén)西側(cè)中州渠沿線(xiàn)新開(kāi)的鄉(xiāng)村版餐飲街，別再丟人了，武皇“天子腳下”咋也得弄個(gè)成都錦里的檔次，不敢奢望寬窄巷子，否則真是浪費(fèi)了中國(guó)古代第一輝煌的紫薇城的霸氣威武，如此“?？А钡某情T(mén)樓，只為拍照打卡、偶爾搞個(gè)活動(dòng)會(huì)場(chǎng)用，沒(méi)有就地引流轉(zhuǎn)化為餐飲、休閑、購(gòu)物旅游經(jīng)濟(jì)價(jià)值，那是領(lǐng)導(dǎo)思維，不是市場(chǎng)需求。

曬曬賬本，應(yīng)天門(mén)每年?duì)I收虧不？天堂名堂景區(qū)據(jù)傳年年虧損不菲，就是不調(diào)整、不填充內(nèi)容、不搞運(yùn)營(yíng)。一個(gè)洛邑古城網(wǎng)紅打卡地，遮蓋了老城所有文旅景點(diǎn)的虧空，洛邑古城是否盈利還是個(gè)未知數(shù)。

花會(huì)、黃金周洛陽(yáng)的酒店客房?jī)r(jià)瘋了，應(yīng)天門(mén)附近的七天敢賣(mài)1000元/天+，無(wú)序的漲價(jià)，花瓶監(jiān)管部門(mén)，勢(shì)必會(huì)影響城市對(duì)外形象，自食其果。洛陽(yáng)旅游，不能只有漢服打卡一張牌，文旅、餐飲設(shè)施的建設(shè)也是必不可少的。老城十字街夜市早已落伍，白天還擺不成，去北京護(hù)國(guó)寺、武漢戶(hù)部巷、天津西北角，都是聞名的旅游早餐打卡地。十字街西南角早已荒廢的天中市場(chǎng)，稍加改造就是很好的美食小吃街，位置又好，扼守西大街與洛邑古城“咽喉要道”，真是浪費(fèi)。洛邑古城續(xù)建開(kāi)業(yè)，不知會(huì)填補(bǔ)這一空白不。

國(guó)慶后，河南省發(fā)布了18地市前三個(gè)季度GDP數(shù)據(jù)，鄭州前三季度GDP首次突破了萬(wàn)億，以6.5%的增速位列萬(wàn)億城市第2名，僅稍微次于成都的6.8%。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值4212.2億元，同比增長(zhǎng)9.1%，增速在萬(wàn)億城市中位列第一，汽車(chē)制造業(yè)，計(jì)算機(jī)通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)分別增長(zhǎng)52.3%、11.1%。諸如比亞迪萬(wàn)畝新能源產(chǎn)業(yè)園的落地、投產(chǎn)，使鄭州新能源整車(chē)產(chǎn)能超過(guò)200萬(wàn)輛、汽車(chē)產(chǎn)量占全省的80%以上，朝著打造全國(guó)最大新能源汽車(chē)生產(chǎn)基地全速奔跑。工業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)的明顯增長(zhǎng)提速，一掃之前“7.20洪水”、“賦紅碼”、疫情“富士康”事件的不良影響，國(guó)際鄭揚(yáng)眉吐氣過(guò)大年，來(lái)年再網(wǎng)羅一些地市規(guī)模企業(yè)總部入鄭，今年增速第二，明年拿第一。

反觀(guān)阿洛，前三季度GDP4343.9億元，同比增長(zhǎng)3.0%（全省平均3.8%、全國(guó)5.2%），排名倒數(shù)第3，年初定的目標(biāo)7.0%完成不到一半。給洛陽(yáng)這張“網(wǎng)紅臉”打了一記響亮的耳光。僅靠漢服打卡是不夠的，一座城市的GDP還得靠工業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)，一窩蜂地都去湊漢服打卡熱鬧，百姓流連忘返還可以理解，官員們整日圍繞“石榴裙轉(zhuǎn)”，有些不務(wù)正業(yè)！

書(shū)歸正傳 再說(shuō)樓市

今年很多地產(chǎn)業(yè)內(nèi)、業(yè)外人士都會(huì)問(wèn)，下一步洛陽(yáng)樓市會(huì)如何發(fā)展？

1. 一線(xiàn)房企豪強(qiáng)逐鹿河洛 不復(fù)存在

萬(wàn)科如果接不下建業(yè)洛神廣場(chǎng)爛尾地塊，估計(jì)會(huì)退出洛陽(yáng)；碧桂園已一年沒(méi)拿地；“活過(guò)來(lái)”的融創(chuàng)據(jù)悉繼續(xù)運(yùn)作紅山地鐵站地塊；保利估計(jì)會(huì)留下來(lái)對(duì)接城投、軌道摘過(guò)的十幾塊地，都是國(guó)企，好談合作。

2. 本地開(kāi)發(fā)商“鄉(xiāng)下返城” 當(dāng)家做主

前幾年被一線(xiàn)房企來(lái)洛搶地驅(qū)趕，本土開(kāi)發(fā)商紛紛躲避下線(xiàn)，默默耕耘，如今“土匪惡霸”走了，老子“胡汗三”又回來(lái)了，因此對(duì)本土開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，是好事，土地價(jià)格也會(huì)下降、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)少、又可以做回城市的主人，夜夜笙歌。

3. 供需兩不旺 房?jī)r(jià)橫盤(pán)

開(kāi)發(fā)供給、購(gòu)買(mǎi)需求急劇萎縮，回到十年前的年代，一年二、三十個(gè)樓盤(pán)在售，月銷(xiāo)十套八套，“回到拉薩”、回到從前。一線(xiàn)城市限購(gòu)、限貸解禁，有投資能力的會(huì)更多轉(zhuǎn)向西安、天津、武漢、成都、重慶等城市，無(wú)論是孩子考學(xué)還是未來(lái)房產(chǎn)增值，肯定比洛陽(yáng)強(qiáng)，少了投資客，樓市銷(xiāo)售量減少一半。

4. 手里有房 是捂是拋

前幾年高價(jià)買(mǎi)的房子是否拋售？這是很多人關(guān)注的話(huà)題。如果位置好、繁華地段，可以等等，回漲、少損失一些再拋，如果是伊濱、宜陽(yáng)、孟津那樣的遠(yuǎn)郊，差不多能出手就出手吧，留得山河待后生，越等越?jīng)]希望，房?jī)r(jià)橫盤(pán)，二手房客戶(hù)會(huì)選擇比你的樓盤(pán)更高一級(jí)的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)。

結(jié)論：2023多事之秋，樓市巨變的年代，沒(méi)有什么不可能，中國(guó)樓市發(fā)展分水嶺，一切都可能發(fā)生，不期待樓市來(lái)年會(huì)更好，不更差就中。

洛神廣場(chǎng)希望不要成為另一個(gè)龍塔

沙發(fā) 2023-12-19 15:17 評(píng)論(1) 收起評(píng)論

清雅小居 2024-1-19 09:41

評(píng)論

建業(yè)已經(jīng)趴下啦 等著接盤(pán)俠

評(píng)論

萬(wàn)科接盤(pán)可能性不大吧

板凳 2024-1-19 14:23 評(píng)論(1) 收起評(píng)論

清雅小居 2024-1-23 16:59

評(píng)論

去年已經(jīng)跟一哥接觸 據(jù)悉在調(diào)整規(guī)劃 上報(bào)市里批復(fù) 計(jì)劃重新摘牌 設(shè)置新的摘地條件 原來(lái)商業(yè)占比過(guò)大（40%+）、還有超高層

評(píng)論

近幾天傳出洛神廣場(chǎng)地塊，政府有意重新招拍掛。
40%的商業(yè)配比，誰(shuí)敢接？

地板 2025-3-26 09:06 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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