6萬億力度最大化債舉措獲通過

11月8日，十四屆全國人大常委會第十二次會議審議通過近年來力度最大的化債舉措，明確增加地方政府債務(wù)限額6萬億元，用于置換存量隱性債務(wù)，為地方政府騰出空間更好發(fā)展經(jīng)濟、保障民生。
同日，全國人大常委會辦公廳舉行新聞發(fā)布會，全國人大財政經(jīng)濟委員會副主任委員、全國人大常委會預(yù)算工作委員會主任許宏才表示，為便于操作、盡早發(fā)揮政策效用，新增債務(wù)限額全部安排為專項債務(wù)限額，一次報批，分三年實施。按此安排，2024年末地方政府專項債務(wù)限額將由29.52萬億元增加到35.52萬億元。
財政部部長藍佛安直言，這是黨中央統(tǒng)籌考慮國際國內(nèi)發(fā)展環(huán)境、確保經(jīng)濟財政平穩(wěn)運行，以及地方政府化債實際等多種因素，作出的重大決策部署，是今年一系列增量政策的“重頭戲”。


對于房地產(chǎn)市場而言，發(fā)布會上，藍佛安表示，目前，支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策，已按程序報批，近期即將推出。專項債券支持回收閑置存量土地、新增土地儲備，以及收購存量商品房用作保障性住房方面，財政部正在配合相關(guān)部門研究制定政策細則，推動加快落地。
“結(jié)合取消普通住宅標準和非普通住宅標準調(diào)整稅收，有利于降低購房人負擔，促進剛需與改善型住房需求入市；通過專項債券落地，有利于地方政府收購存量房屋與土地，減少存量房地產(chǎn)供給；通過供求雙向調(diào)節(jié)，起到平衡供求關(guān)系，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)和平穩(wěn)健康發(fā)展的作用?！笔锥冀?jīng)濟貿(mào)易大學京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池點評道。
哪些房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策有望調(diào)整？
在業(yè)內(nèi)看來，后續(xù)房地產(chǎn)減稅大招將出臺。按照財政部部長藍佛安的說法，目前，支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策，已按程序報批，近期即將推出。
那么，哪些房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策有望調(diào)整呢？從財政部部長助理宋其超此前在國新辦新聞發(fā)布會上透露的信息來看，財政部正研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的稅收政策，主要包括增值稅和土地增值稅。
現(xiàn)行政策中，在增值稅方面，除了北京、上海、廣州、深圳這4個一線城市以外，在其他城市，對個人銷售購買2年以上的住宅，不區(qū)分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值稅。在北上廣深這4個一線城市，對個人銷售購買2年以上的普通住宅免征增值稅，對個人銷售購買2年以上的非普通住宅要征收增值稅。在土地增值稅方面，對建造銷售增值率低于20%的普通標準住宅，免征土地增值稅。按照土地增值稅暫行條例實施細則的有關(guān)規(guī)定，普通住宅標準由各省明確。

沙發(fā) 2024-11-12 10:04 評論(0) 收起評論

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