河南上宅開發(fā)商及物業(yè)：你們真的很差勁！

   本周二凌晨兩點(diǎn)左右室內(nèi)爆管進(jìn)水，感覺就是開發(fā)商提供的暖氣管不合格導(dǎo)致爆管，因?yàn)槭彝馀瘹獗芤呀?jīng)七八次了?？墒悄銈兪裁磻B(tài)度呢？上午物業(yè)和工程部的人一塊看過后說以后找工人破開維修，以為你們已經(jīng)默認(rèn)是你們的責(zé)任你們負(fù)責(zé)維修，當(dāng)時(shí)室內(nèi)地暖安裝老板也在場，還以為你們要?jiǎng)澐重?zé)任呢，結(jié)果你們物業(yè)工程部直接把責(zé)任攬過去了，感覺你們還算有點(diǎn)良心。我的損失以后再說吧！
  沒想到的是，下午你們就變卦了！物業(yè)通知讓自己找人破拆查找原因，說物業(yè)不當(dāng)家上午去的工程部年輕人不是老總，物業(yè)和工程部一塊找過老總后，工程部老總拍板讓這樣說：是開發(fā)商工程部的問題工程部負(fù)責(zé)，是地暖管老板的問題不負(fù)責(zé)，但是自己找人破拆查找原因。我安裝的保利地暖管是你們上宅賣房子時(shí)宣傳的優(yōu)質(zhì)管材，怎么會(huì)出問題呢？而你們上宅開發(fā)商卻言行不一偷換管材，用武漢通祥水管替代你們一直宣稱的保利管，更何況室外暖氣爆管七八次你們心里就沒點(diǎn)逼數(shù)嗎？奸商，地地道道的缺德奸商！
   無奈之下只好自己找人破拆，結(jié)果證實(shí)是開發(fā)商提供的劣質(zhì)管材爆管導(dǎo)致室內(nèi)進(jìn)水，只是進(jìn)門口不到一尺長??！開發(fā)商真是坑業(yè)主啊。我現(xiàn)在有管材證據(jù)及視頻，實(shí)在不行準(zhǔn)備到法院起訴，可是知道現(xiàn)在的法院進(jìn)不起也等待不起啊，什么起訴難判決慢執(zhí)行難，老百姓難啊！
   責(zé)任認(rèn)定為開發(fā)商后，人家仍然是啥也沒有，換管子是我自己掏錢購買包含管箍，下著大雪??！換完管子該給我門口地磚恢復(fù)原樣了吧？人家沒有同樣的磚，只好我自己不顧雪天路滑去商店配磚自己交定金，磚確定后再次聯(lián)系物業(yè)工程部，人家原來說的立即恢復(fù)又變了！人家說施工方是重慶歌山建筑公司，人家老板要等正月十五小年過后才來，工程部還要聯(lián)系人家，讓人家確定是他的責(zé)任后再聯(lián)系人維修，你們這不是推諉扯皮忽悠業(yè)主嗎，那樣再過十天半個(gè)月我門口地磚可能也無法恢復(fù)。我門口現(xiàn)在已經(jīng)破拆不好走路啊，你們就不會(huì)體諒業(yè)主的難處嗎？你們就不會(huì)體諒我室內(nèi)進(jìn)水且滲透至樓下鞋柜的難處嗎？于是我憤怒質(zhì)問工程部的幾個(gè)年輕人：你們來洛陽開發(fā)房地產(chǎn)，洛陽人最看中的良心你們有嗎？你們年紀(jì)輕輕就這樣會(huì)打太極就不怕遭報(bào)應(yīng)殃及子孫后代嗎？你們賣房子時(shí)宣傳的奔馳品質(zhì)就是這嗎？
   這其中也給洛陽網(wǎng)百姓呼聲及新安縣110聯(lián)動(dòng)辦多次反映情況，可最后結(jié)果是讓我自行與開發(fā)商協(xié)商賠償問題，可能嗎？

上宅集團(tuán)成立于2009年，總部設(shè)于鄭州，是一家以從事縣域城市品質(zhì)樓盤開發(fā)運(yùn)營為主，集團(tuán)旗下子公司包括河南省上宅置業(yè)有限公司、河南省上宅物業(yè)服務(wù)有限公司、黃河稻夫天然有機(jī)農(nóng)場、上宅溫泉大酒店、原陽縣富源地?zé)峒夹g(shù)開發(fā)有限公司等。集團(tuán)總部設(shè)行政人事中心、財(cái)務(wù)管理中心、工程管理中心、投融資發(fā)展中心、成本合約中心、營銷客服中心、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、審計(jì)監(jiān)察中心等八大管理中心，逐步形成科學(xué)、競爭、有序、高效的管理格局。

公司名稱
上宅集團(tuán)
總部地點(diǎn)
鄭州
成立時(shí)間
2009
經(jīng)營范圍
從事縣域城市品質(zhì)樓盤開發(fā)運(yùn)營為主

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沙發(fā) 2019-2-15 07:18 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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關(guān)注。無良開發(fā)商及物業(yè)必須擔(dān)責(zé)

板凳 2019-2-15 08:22 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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感謝樓上關(guān)注，希望大家頂起。我是聽朋友推薦且比較后選擇洛陽信息港發(fā)帖維權(quán)

地板 2019-2-15 08:34 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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房屋質(zhì)量問題物業(yè)一般都不管。只能幫助修理。

5^# 2019-2-15 08:45 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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走一走. 發(fā)表于 2019-2-15 08:45
房屋質(zhì)量問題物業(yè)一般都不管。只能幫助修理。

可是如果開發(fā)商已經(jīng)撤場，物業(yè)不管誰管？物業(yè)費(fèi)可是交給他們了，何況他們是開發(fā)商指定派遣的。

6^# 2019-2-15 09:09 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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鹿仔 發(fā)表于 2019-2-15 09:09
可是如果開發(fā)商已經(jīng)撤場，物業(yè)不管誰管？物業(yè)費(fèi)可是交給他們了，何況他們是開發(fā)商指定派遣的。

物業(yè)費(fèi)不含這一項(xiàng)，你翻翻合同。你去問問能不能動(dòng)用房屋修理基金維修。

8^# 2019-2-15 09:31 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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小葉 發(fā)表于 2019-2-15 09:24
樓主反映的事情正好與我從事的行業(yè)有關(guān)，我說說自己的觀點(diǎn)，供樓主參考。

毫無疑問，解決問題的第一步是 ...

葉老板的專業(yè)觀點(diǎn)值得樓主借鑒，是入戶管材本身問題，還是接頭施工問題，樓主最好拍照留存證據(jù)。

9^# 2019-2-15 09:38 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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小葉 發(fā)表于 2019-2-15 09:24
樓主反映的事情正好與我從事的行業(yè)有關(guān)，我說說自己的觀點(diǎn)，供樓主參考。

毫無疑問，解決問題的第一步是 ...

感謝指點(diǎn)迷津。現(xiàn)在是破裂管道是開發(fā)商提供的，室內(nèi)接口是保利地暖管老板工人連接的，責(zé)任在誰？

10^# 2019-2-15 09:43 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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走一走. 發(fā)表于 2019-2-15 09:31
物業(yè)費(fèi)不含這一項(xiàng)，你翻翻合同。你去問問能不能動(dòng)用房屋修理基金維修。

老哥，看樓主的說法，明顯是開發(fā)商違約使用劣質(zhì)管材造成的爆管質(zhì)量問題。

11^# 2019-2-15 09:45 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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開發(fā)商提供是灰管子，破裂了。地暖管是綠色的，保利管。

12^# 2019-2-15 10:12 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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白芍 發(fā)表于 2019-2-15 10:17
樓主可以找“小莉幫忙”挺管用的，0371—65740333

好的，謝謝啦！

13^# 2019-2-15 10:18 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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白芍 發(fā)表于 2019-2-15 10:17
樓主可以找“小莉幫忙”挺管用的，0371—65740333

剛才我立即撥打電話，三分鐘沒有接通，一直提示“座機(jī)全忙請稍后”，看來民生問題太多了。
前天已經(jīng)撥打都市頻道037165732233，接通之后登記后再無回復(fù)，百姓維權(quán)真難??！
謝謝您的熱心腸，十分感謝！

14^# 2019-2-15 10:25 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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小葉 發(fā)表于 2019-2-15 10:29
剛才微信上看到的視頻能清楚的看到是灰色管子漏水。

非常感謝小葉，我不會(huì)發(fā)微信上的視頻。當(dāng)時(shí)視頻是家人拍攝后上傳到小區(qū)業(yè)主群及家里群的。
非常感謝，謝謝！

15^# 2019-2-15 10:35 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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洛陽信息港熱心網(wǎng)友真多，看來朋友的推薦真不錯(cuò)。謝謝大家了！

16^# 2019-2-15 10:36 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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物業(yè)前臺(tái)登記的臘月二十七到正月初八的爆管記錄，一共十五次，其中室內(nèi)爆管四戶。

17^# 2019-2-15 11:00 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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看了葉總發(fā)的視頻，覺得這個(gè)開發(fā)商太黑了，這樣的劣質(zhì)管材都敢用，基建尤其是像這些看不見的隱蔽工程更能考驗(yàn)開發(fā)商的良心，看來這個(gè)開發(fā)商良心壞了，希望新安縣有關(guān)部門能介入調(diào)查，嚴(yán)懲黑心開發(fā)商，維護(hù)百姓的切身利益。

18^# 2019-2-15 11:04 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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一葉知秋 發(fā)表于 2019-2-15 11:04
看了葉總發(fā)的視頻，覺得這個(gè)開發(fā)商太黑了，這樣的劣質(zhì)管材都敢用，基建尤其是像這些看不見的隱蔽工程更能考 ...

再次表示感謝，洛陽信息港網(wǎng)友都是古道熱腸??！謝謝謝謝

19^# 2019-2-15 11:09 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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遠(yuǎn)山深處人家 發(fā)表于 2019-2-15 11:49
觸目驚心

感謝關(guān)注，謝謝啦！

21^# 2019-2-15 12:29 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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不中就弄事

22^# 2019-2-15 12:49 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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李樓老光棍 發(fā)表于 2019-2-15 12:49
不中就弄事

感謝關(guān)注！

23^# 2019-2-15 13:48 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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二蛋 發(fā)表于 2019-2-15 13:58
這不是個(gè)案！震驚

是啊。謝謝關(guān)注

25^# 2019-2-15 14:19 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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這開發(fā)商太黑了！路過幫頂

26^# 2019-2-15 14:38 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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建議樓主找個(gè)專業(yè)人士，比如小葉，把戶外到室內(nèi)那部分惡心管材換掉，省得以后年年提心吊膽。

27^# 2019-2-15 14:41 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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一葉知秋 發(fā)表于 2019-2-15 14:41
建議樓主找個(gè)專業(yè)人士，比如小葉，把戶外到室內(nèi)那部分惡心管材換掉，省得以后年年提心吊膽。

我們同樓層住戶都是這么想的，物業(yè)也是這么想的，但開發(fā)商工程部推諉扯皮找借口就是不干。

28^# 2019-2-15 14:43 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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鹿仔 發(fā)表于 2019-2-15 14:43
我們同樓層住戶都是這么想的，物業(yè)也是這么想的，但開發(fā)商工程部推諉扯皮找借口就是不干。

    拿到管子不合格的證據(jù)后不怕他不換。

29^# 2019-2-15 14:47 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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1234567 發(fā)表于 2019-2-15 14:47
拿到管子不合格的證據(jù)后不怕他不換。

怎么辦？現(xiàn)在有破裂管子人家還是推三撿四，說什么可能施工單位搞破了等等。
請指教一下

30^# 2019-2-15 14:51 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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黑心開發(fā)商加指定物業(yè)，再碰上開發(fā)商違規(guī)導(dǎo)致辦不了房產(chǎn)證，成立不了業(yè)主委員會(huì)。。。生活在這樣的小區(qū)簡直就是水深火熱！

31^# 2019-2-15 14:59 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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鹿仔 發(fā)表于 2019-2-15 14:51
怎么辦？現(xiàn)在有破裂管子人家還是推三撿四，說什么可能施工單位搞破了等等。
請指教一下

    施工企業(yè)施工不規(guī)范的可能性也有，但業(yè)主與施工企業(yè)沒有合同，錢是交給了開發(fā)商的，開發(fā)商處理后它再追究施工企業(yè)責(zé)任那是它的事。

32^# 2019-2-15 15:01 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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笑臉 發(fā)表于 2019-2-15 14:59
黑心開發(fā)商加指定物業(yè)，再碰上開發(fā)商違規(guī)導(dǎo)致辦不了房產(chǎn)證，成立不了業(yè)主委員會(huì)。。。生活在這樣的小區(qū)簡直 ...

政府部門視而不見聽而不聞。
謝謝關(guān)注！

33^# 2019-2-15 15:07 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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1234567 發(fā)表于 2019-2-15 15:01
施工企業(yè)施工不規(guī)范的可能性也有，但業(yè)主與施工企業(yè)沒有合同，錢是交給了開發(fā)商的，開發(fā)商處理后它再 ...

理是這理，但昨天工程部就已經(jīng)開始踢皮球了，說還要施工單位看過現(xiàn)場確定責(zé)任后再?zèng)Q定由誰負(fù)責(zé)后續(xù)工作。看是上宅開發(fā)商負(fù)責(zé)還是施工單位重慶歌山建筑公司負(fù)責(zé)

34^# 2019-2-15 15:10 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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再次頂起，干擾大家啦。不好意思，抱歉！

35^# 2019-2-15 15:56 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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坑人的玩意，不算東西

36^# 2019-2-15 16:02 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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老百姓買套房子容易嗎，得耗盡一生積蓄啊，黑心開發(fā)商咋就能這樣心安理得的踢皮球呢

37^# 2019-2-15 16:30 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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武屯梧桐50324 發(fā)表于 2019-2-15 16:02
坑人的玩意，不算東西

感謝關(guān)注，謝謝

38^# 2019-2-15 17:44 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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二蛋 發(fā)表于 2019-2-15 18:38
看著好心煩意亂的，這件事看著?。ň筒坏揭幻坠茏悠屏眩?，可是給業(yè)主造成的心理壓力非常大，關(guān)鍵好像還影響 ...

感謝提醒，主要是影響鄰居感覺心不安。

40^# 2019-2-15 19:45 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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