最近關(guān)于取消公攤面積沸沸揚(yáng)揚(yáng)

      各路專家出來解讀，網(wǎng)上一片叫好聲。有說明明白白消費(fèi)了，有說房子要降價(jià)了，甚至有人說已購(gòu)房的會(huì)不會(huì)退錢。還有說物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是不是也要降??？民媒幾乎一邊倒。
      房地產(chǎn)一路陰跌，各種促銷手段幾乎無效，一些開發(fā)商確實(shí)挺不住了，想大幅降價(jià)回款，先看地方政府臉色，不知怎么勾兌的，一些地市陸續(xù)宣布按套內(nèi)面積售房，于是就有民間解讀的取消公攤面積。
      借著取消公攤面積的輿論環(huán)境，各方博主紛紛各種解讀，借機(jī)又控訴了一番開發(fā)商在公攤面積上的陰損不是，奇怪的是竟然沒有一個(gè)開發(fā)商辯解，也沒有一個(gè)業(yè)內(nèi)人士指點(diǎn)迷津。
      取消公攤面積是實(shí)物取消么？顯然不是，那樣只能在農(nóng)村宅基地建房了，是把公攤面積成本計(jì)入套內(nèi)面積么？這也不是狂歡者的主張，那應(yīng)該就是公攤面積白送了。
      當(dāng)下哪個(gè)高層住宅樓盤利潤(rùn)能覆蓋公攤面積成本？白送，只能是賠本甩賣了。顯然，只有抗不下去的才會(huì)白送。

什么叫白送？開發(fā)商銷售房子，所謂的公攤面積價(jià)格就已經(jīng)計(jì)算在實(shí)際面積中了。再收所謂的公攤面積就是額外巧立名目的超額收費(fèi)。

沙發(fā) 2025-3-24 22:13 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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吃水不忘挖井人

板凳 2025-3-25 08:06 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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地板 2025-3-26 12:31 評(píng)論(0) 收起評(píng)論

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